”双葉梓は、祖父から託された管理人の仕事にタメ息……だったのだが!? ～マンション恋北。♂×♂OK、全室Hな好物件～ H漫画家在住!? Hな騒音モンダイ!? 大人のおもちゃを管理人室で販売!? 調教、3P4P、ぱいずり、ムリヤリ、下克上、焦らしプレイも完備! そんな愛をノゾき見て、クールな梓も…一生モノの恋の予感! 雑誌連載時、””入居””希望者続出!のエロだく連載♪”