「未経験のくせして色気ありすぎだろ」 入学早々、寮の部屋が火事に遭い、 みんなが恐れる『いわくつき部屋』への入室が決まってしまった純也。 おそるおそる部屋へ入ると、中には小柄で可愛らしい先輩・唯の姿が。 美味しいご飯で優しくおもてなししてくれて、むしろ当たり部屋かも！ なんて思いながら眠りにつくと、下半身に違和感がーー 「この部屋にはエロ乞いが出るんだよ」と先輩に馬乗りされていて…。 これがいわくつきの正体!? 苦労人モテ男後輩×処女のビッチ先輩による エロキュン相部屋ライフがスタート！！