亡くなった祖母の遺言により、突如アパートの大家になることになったひなた。共同玄関に共同台所、共同トイレ、築40年のひまわり荘には、クセが強すぎる住人たちが住んでいて…――――。心に沁みるハートフルストーリー！（※各巻のページ数は、表紙と奥付を含め片面で数えています）