亡くなった祖母の遺言により、突如アパートの大家になることになったひなた。共同玄関に共同台所、共同トイレ、築40年のひまわり荘には、クセが強すぎる住人たちが住んでいて・・・――――。心に沁みるハートフルストーリー!