事故物件を調査する朝倉透は、火災の跡が残る部屋で、扉を閉めるたびに「待って」と聞こえる声に出会う。だが、現れた人影は、亡くなった住人ではなかった。死ぬはずだったのに生き残った人間。その“もう一人の自分”が、死の記憶を抱えて残っているのだ。やがて透の前に現れる、自分と同じ顔の存在。臨床心理士・水城澪が見る「存在しない姉」。二人は、幽霊が何者なのか、そして生き残った自分は本当に罪を負っているのかを追う。