異世界で「転生者・異種族専門不動産トリス」を営む十二歳の少年店長・ネイル。彼の元には、強大なチート能力を持った勇者や、行き場を失った元魔王、訳ありの異種族たちが「住まい」を求めてやってくる。初期費用ゼロ・三ヶ月無料のフリーレントキャンペーンで賑わうトリス不動産だが、入居者たちのトラブルやワガママ、さらには悪質な家賃踏み倒し（夜逃げ）計画まで発覚！？だが、ネイルは冷静沈着な「不動産管理者の絶対権限」と絶対不可侵の契約書を駆使し、チート能力すら無効化して静かに、かつ確実に滞納者を追い詰めていく。「どれほど強力なチートをお持ちでも、家賃の支払いは義務ですよ？」家を守るために団結する最強の入居者たちと、どんなトラブルも算盤弾いて解決する鬼畜（？）少年店長が織りなす、お仕事×勘違い×異世界日常コメディ！……さて、今日も恐怖の「毎月一日（家賃回収日）」がやってくる！