親戚に騙され、住処も遺産も全て奪われて孤独死した元ニートの不破巧（たくみ）。 目覚めるとそこは異世界――ではなく、なぜか異世界にポツンと佇む『1Kのボロアパート』だった！？ 「世界を救う大家になれ！」と迫る自称・守護竜のチビトカゲを追い払った直後、アパートの結界が破れ、傷だらけの鳥人少女（ハーピー）と馬ほどもある巨大な魔狼が雪崩れ込んでくる！ 「俺の物件に……許可なく土足で踏み込んでんじゃねぇ！」 追いつめられた巧が発動したのは、まさかの『建築・改築チート』！？ これは、人間不信の元ニート大家が、ワケありな店子（モンスター）たちと織りなす、勘違い＆アパート経営ファンタジー！