吉田栄太（５２）、万年平社員の冴えない不動産営業マン。 彼はある日、公園でいじめられている小学生を助けたことをきっかけに、彼とその姉である女子中学生・有紀が、巨大な人身売買組織に脅され利用されていることを知る。 少年が拾ってしまった「ＶＩＰ顧客リスト」。 そして、組織の拠点が抱える「不動産としての法的な穴」。 親友の死をきっかけに人生の逆転を狙っていた吉田は、自身の宅建の知識と泥臭い営業スキルを武器に、本職のヤクザ・黒田と結託。法と暴力の網の目を縫い、若き半グレの元締めと悪徳警察幹部を出し抜いて、見事１億円の違約金を強奪することに成功する。 暴力のプロたちを己の知略でねじ伏せた。子供たちも救った。 吉田は完全勝利の美酒に酔いしれる。 だが、彼は気づいていなかった。