徹底的に運の悪い女、鹿島玲子が住んでいるのは、いわゆる事故物件だ。 新卒での就職で上京した彼女は、物件獲得競争で周回遅れよりもさらに出遅れ、「おすすめできませんが」と提示された事故物件に飛びついた。 さらに運の悪いことに、就職先が3月31日に廃業となり、入社前に失業してしまった彼女は途方に暮れる。 そんな彼女に手を差し伸べたのは、事故物件のオーナーである小野という男。 「管理人をしてくれれば、お給料をお出ししますよ」 迷うこともなく、このうまい話に飛びついた玲子は、「事故物件の管理人」として社会人のキャリアをスタートさせるのであった。 ここがなぜ、事故物件とされているのかを考えることもなく。