ダンジョンは土地である。 発見されれば登記され、売買も賃貸もできる。 冒険者の狩り場にも、農地にも、工房にもなる。 そんな世界で働くのは、剣も魔法も使えない迷宮専門の不動産屋、レオンハルト・ローゼンベルク。 「良い物件はありません。合う物件があるだけです」 薬草ダンジョンで育った最強のS級冒険者アイリス。 街の未来を描く変わり者の設計士ロギ・ストーンハート。 迷宮管理局の競売案件担当であり、レオンの腐れ縁でもあるトーマス。 駆け出し冒険者、孤児院、鍛冶師、商人、貴族――。 様々な人々がダンジョンを求め、ローゼンベルク不動産の扉を叩く。 迷宮を売り、人を繋ぎ、やがて街を育てる。 これは、人とダンジョンの未来を仲介する不動産屋の物語。