「おい、そこのお主！ツイてないなら憑いてやってもいいがのぅ？」 バツが1つついたサラリーマン・竜太郎は 生意気で寂しがり屋な座敷童子・沙和との出会いで人生が大きく変わり始めていた。 大家さん代理の女子大生・陽とも少しずつ距離が縮まり、ついに告白! 沙和のおかげでラッキーな日々が続くも、アパートに危機が…!? 曰くつき物件で巻き起こる、座敷童子とのワケあり同居コメディ完結!