東京の下町・西日暮里駅から徒歩13分、2LDKのマンション。板前見習いの大友（おおとも）は、ここの大家で謎の住人・紀谷（きのや）とルームシェアしている。職業・謎、性格・謎、恋人の有無・謎…。少しでも打ち解けようと奔走する大友だったが、ひょんなことから、先にカラダの関係になってしまって――!?　この関係はなんだ？　まさか…恋、とか!?　ひとつ屋根の下で繰り広げられる、男と男の不思議で濃密なシェアハウスラブ！