築60年のボロアパート「ユートピア」で暮らすOL、しのぶのささやかな楽しみはお隣さんの遼一と話すこと。ある日アパートがいわくつきだと噂されていることを知り、怯えるしのぶだが遼一に励まされ彼への想いを再確認する。その夜、遼一が奇行に走り、原因がアパートの霊を祓おうと　エッチなことをしていたのだと知り――　除霊をしようともちかけると　妙な誤解をされてしまい……　いつもは優しい彼の　“いつもと違う一面”をわからせられることに…　両片思いのコメディ多めの明るい話です。ホラー要素はほとんどありません。※こちらは棒消し修正版となります。本文40P 43ページ