家賃ほぼゼロの新築アパート「玲条荘」。条件は“謎を解くこと”。 入居翌朝、5人のうち4人は性別が変わり、それぞれに「役割」が与えられていた。設備管理員、事務員、管理人代理――そして主人公。昨日までの記憶は消え、言葉は書き換えられ、選択は誘導される。 提出する日報が増えるほど、世界は“正しい筋書き”へ整えられていく。 誰か一人を選べと言われたとき、主人公は拒む。選ばない。 その瞬間から、玲条荘は牙をむく――“ねばならない”を手放すまで。