過労死した元・マンション管理士の俺が目覚めたのは、管理不全で崩壊寸前の魔王城だった。 「湿気によるコンクリートの中性化、動線の不備、そして勇者による器物損壊……すべて是正勧告だ！」 魔王（美少女・経営能力ゼロ）と業務委託契約を結んだ俺は、ユニークスキル【管理規約】を駆使してダンジョンのホワイト化に乗り出す。 城内で暴れるモンスターには「騒音規制」で詠唱を封じ、壁を壊して侵入する勇者パーティには「区分所有法違反」で莫大な修繕費を請求！？ 剣と魔法の世界に「法」と「メンテナンス」を持ち込んだ、ある管理人の異世界業務日誌。