突然の失業で、とあるマンションの住み込み管理人の募集を見つけた、今田守。「3ヶ月は辞めない」という誓約つきで、無事採用されることに。人当たりの良い住人達にホッとした矢先に、隣人が「このマンションは異常だ」と忠告してきて――。