古い山道の奥に建つ洋館――鬼灯館（ほおずきやかた）。 そこでは夜になると、正体不明の灯りが現れ、人が消えるという。 怪異の調査を請け負う〈神楽坂探偵社〉の探偵・神楽坂鷹彦と、その助手・根津啓介は、 「幽霊屋敷」と噂される鬼灯館の調査を依頼される。 館に漂う、不自然な光。 怯える住人たち。 そして、次々と起こる不可解な出来事。 だが鷹彦は言う。 「怪異より恐ろしいのは、人間だ」 怪異に見える現象の裏に隠された、人間の罪と選択。 それが明らかになった時、 読者は“本当の怪談”を知ることになる。 ――これは、怪異の仮面を被った、人間の物語。