부동산과 기술의 변화에 주목한다면 놓칠 수 없는 책! 영국 선진 프롭테크 사례를 담은 국내 첫 프롭테크 관련 번역서. 우리가 살고 있는 세상은 매우 빠른 속도로 변하고 있다. 특히 기술의 경우에는 우리가 전혀 상상할 수 없었던 방식으로 삶의 모든 영역에 영향을 미치고 있다. 그동안 부동산은 신기술을 도입하기 어려운 분야로 알려져 있었지만, 최근 들어 기술 혁신을 바탕으로 부동산에도 커다란 변화가 일어나고 있고, 앞으로도 이 변화 속도는 더욱 빨라질 것이다. 프롭테크(Prop Tech)는 부동산(property)과 기술(technology)을 결합한 용어로, 인공지능(AI), 빅데이터, 블록체인 등과 같은 첨단 정보 기술을 결합한 부동산 서비스를 말한다. 부동산 중개, 3차원 공간 설계, 부동산 크라우드 펀딩, 사물인터넷 기반 건물 관리 등이 프롭테크에 해당한다. 글로벌 프롭테크 시장은 최근 들어 급격하게 성장했고, 부동산산업의 새로운 성장 동력으로 인식되고 있다. 2013년 이후에는 프롭테크에 대한 투자가 증가하여 2017년에는 규모가 130억 달러에 달하였고 벤처 캐피털의 프롭테크 투자도 급격하게 확대되고 있는 추세다. IBM은 최근 ‘전 세계의 모든 데이터 중 90%가 지난 2년 동안 탄생했다’는 조사 결과를 발표했다. 이처럼 진보의 속도는 우리의 상상을 초월한다. 프롭테크가 부동산 분야의 생산성과 수익성을 높여준다는 것은 의심의 여지가 없다. 프롭테크는 부동산 투자, 개발 그리고 우리의 삶을 완전히 바꿔줄 거대한 흐름이다. 부동산 분야의 성패는 이러한 흐름을 이해하고 있느냐에 달려 있다고 해도 과언이 아니다. 이 책은 인플루언서, 학자, 언론인, 회사 설립자 및 다재다능한 프롭테크 분야의 전문가들이 출연한 ‘더 프로퍼티 보이스’라는 영국의 팟캐스트를 바탕으로 쓰였으며 부동산과 기술의 결합인 프롭테크가 어떻게 부동산 분야에 기회와 도전을 가져올 것인지에 대한 다양한 이야기를 들려준다. 어떤 비즈니스든 미래를 계획하기 위해서는 앞으로 어떤 일이 일어날 것인지를 알고 있어야 한다. 오늘날에는 변화가 불가피할 뿐만 아니라 끊임없이 변화하기 때문에 이 문제를 해결하기가 어려울 수 있다. 이 책은 프롭테크가 우리에게 주는 기회를 십분 활용하는 데 많은 도움이 될 것이다. |유선종 건국대 부동산대학원 프롭테크 주임교수 프롭테크와 관련해 산업의 다양한 변화와 현상을 담아 놓은 책, 즉 부동산산업 종사자와 이러한 변화를 알고자 하는 일반대중이 읽을 수 있는 책이 아직 많지 않은데 이 책은 The Property Voice Podcast의 프롭테크 시리즈로 콘테크 ConTech, 스마트홈과 사물인터넷, 빅데이터와 인공지능, VR, 공유경제, 핀테크, 블록체인과 암호화폐, 에드테크 EdTech, 스마트시티 등 시대의 변화와 관련된 내용을 함축하고 있다. 글로벌 프롭테크 전공의 주임교수로서 수업에 사용할 수 있는 참고 문헌을 찾던 갈증을 해소시켜주는 좋은 책이 학생들의 손으로 만들어진 것을 매우 기쁘게 생각한다. 프롭테크산업의 트렌드를 알고자 하는 독자와 영국을 비롯한 유럽 각국의 프롭테크 시장을 이해할 수 있는 좋은 지침서가 될 것으로 생각한다. |남성태 건국대 부동산대학원 겸임교수, Urban Land Institute 한국지부 프롭테크분과장, 집펀드 대표 부동산은 이러한 현상의 변화부터 사람들의 변화까지 관찰할 수 있는 쇼케이스이자 수많은 아이디어의 시험장이기도 합니다. “부동산은 기술적 관점에서 저투자된 시장입니다”라는 저자의 견해에 덧붙이고 싶은 점은 디지털 기술과 가장 거리가 멀어 보였던 거대한 오프라인 기반의 부동산 시장이 오히려 디지털화로 인해 가장 큰 기회를 만들어낼 수 있는 시장이라는 것입니다. 이 책은 산업혁명과 도시화를 먼저 경험한 영국에서의 사례가 영역별로 잘 소개되어 있어 부동산이나 IT업계에 계신 분이나 관심을 갖고 공부하는 분들이 변화의 흐름을 이해하는 데 좋은 입문서가 될 것입니다. |신민철 건국대 부동산대학원 겸임교수, 빗썸커스터디 대표 이 책에는 부동산과 관련해서 다양한 기술변화들이 어떻게 일어나고 있는지 원리와 더불어 다양한 사례와 분석을 담고 있어 프롭테크와 부동산에 관심 있는 분뿐 아니라, 누구나 한 번쯤 읽어볼 만한 책이라고 생각합니다. 집을 구하고 거주하며 부동산에 투자하는 것은 누구에게나 해당되는 일이니까요. 이 책을 통해 많은 독자가 이 새로운 분야에 대해 알아가고 남들이 찾지 못한 기회를 발견해서 반도체와 휴대폰으로 상징되는 우리나라 IT산업을 프롭테크로 다시 열어가기를 바랍니다. | 김원상 원빌딩 창업주, 원랩 대표이사, 건국대 부동산대학원 제28대 원우회장 프롭테크 열풍이 거셉니다. 하지만 그동안 이 변화의 바람이 어디로 향할지 알기 어려웠지요. 이런 상황에서 우리나라에서 처음 출간되는 이 책은 우리 모두에게 귀중한 방향타가 되어줄 것입니다. 진심으로 축하드립니다. 저는 25년 전 우리나라 최초로 빌딩 중개사업을 시작했습니다. 그리고 몇 년 전부터 새로운 시장을 개척하며 얻은 경험을 어렵사리 데이터베이스로 정리하고 앱을 만들어 활용하기 시작했습니다. 그 시절 이런 책이 있었다면 훨씬 효과적으로 이런 일들을 해 나갈 수 있었겠지요. 이는 저뿐만 아니라 부동산 각 분야에 종사하거나 연구하는 분들께도 마찬가지일 것입니다. 현장에서 느끼는 변화의 속도는 엄청납니다. 어제의 정답이 오늘 맞지 않는 경우도 다반사입니다. 이렇게 빠른 기술의 발전 속도를 프롭테크 선진국인 영국사례를 통하여 지금이라도 따라갈 수 있게되어 참 다행이라고 생각합니다. 나아가 하루가 다르게 발전하는 한국의 프롭테크 산업이 더 넓은 세계를 무대로 활약할 날도 기대해봅니다. 이러한 변화를 만들어갈 수 있도록 바쁜 시간을 쪼개 귀한 역작을 만들어 준 부동산 대학원 원우들에게 다시 한 번 감사와 찬사를 보냅니다. |김기원 데이터노우즈 대표. 건국대 부동산대학원 테크포럼 의장 빅데이터와 인공지능을 기반으로 우리나라 부동산 시장을 분석해 책으로 펴내고 관련 사업을 시작한 지 2년이 되었다. 이제는 부동산 시장에도 4차 산업 혁명의 바람이 거세게 불고 있다. 이를 증명하듯 상당히 많은 프롭테크 스타트업이 생겨났고, 부동산 관련한 기존 기업들이 프롭테크에 상당한 관심을 가지고 있고 투자 사례들이 이어지고 있다. 그동안 우리나라에도 부동산과 IT를 결합한 프롭테크 기업이 많이 출현하고 성공을 거두었지만 체계적으로 정리한 지침서가 없다는 점이 항상 아쉬움으로 남았다. ‘부동산 기술이 어떻게 세상을 바꾸는가’라는 이 책의 부제처럼 향후 기술은 부동산에 엄청난 파괴적 혁신을 가져올 것으로 기대된다. 그런 의미에서 꼭 필요한 때 꼭 필요한 좋은 책을 만들어 준 건국대 부동산대학원 동문들에게 감사하다는 말을 전하고 싶다. 이 책은 프롭테크 선진국인 영국에서 방송한 The Property Voice라는 팟캐스트를 분야별로 엮어 놓은 것이다. 프롭테크라는 용어에 생소한 분들에게는 좋은 소개 자료가 될 것이고 관련된 연구나 사업을 하는 분들께는 좋은 참고 자료가 될 것이다. 이 책을 시작으로 앞으로 더 많은 연구와 사업을 통해 우리나라 프롭테크산업이 더욱 발전하기를 기원해본다. |강영훈, 붇옹산의 부동산스터디 대표 1990년대 후반 인터넷이 본격적으로 우리 곁으로 들어오면서 닷컴 시대가 열렸을 때, 그리고 2010년 전후로 스마트폰과 함께 인터넷이 손바닥 안으로 들어오면서 세상의 패러다임은 크게 변했습니다. 이러한 거대한 판의 변화는 도태된 기존의 강자들을 해체하고 기회를 잡은 새로운 주인공들을 탄생시켰죠. 부동산 시장 또한 그러한 커다란 판의 변화의 중심에 있다고 생각됩니다. Proptech, Property + Technology 부동산에 기술이 더해지면서 앞으로 이제까지 접근해왔던 것과는 전혀 다른 방향으로 부동산, 부동산 정보를 소비하게 될 것이라 생각됩니다. 이러한 변화 속에서 누가 기회를 먼저 잡을 수 있을까? 남들보다 먼저 프롭테크에 관심을 갖고 준비하는 사람이 아닐까요? 아직 프롭테크라는 용어조차 낯선 환경 속에서, 영국의 앞선 사례들을 번역한 책이 우리나라에도 나왔다는 것은 정말 단비 같은 일이 아닐 수 없습니다. 저도 한번 이 책으로 열심히 공부해 보겠습니다. |양지영, 양지영R&C연구소장, 전 리얼투데이 콘텐츠본부장 요즘 많은 사람이 부동산에 관심을 가지고 있지만 부동산 산업의 변화와 발전 방향에 대해 고민하는 사람은 많지 않습니다. 하지만 우리의 안식처이자 재테크 수단이 되는 부동산의 현재는 물론 어떻게 변화할 것인지에 대한 고민은 분명 매우 중요한 일입니다. 그런 점에서 이 책은 부동산의 미래라 할 수 있는 프롭테크를 통해 막연하게 알던 부동산을 새로운 시각으로 혹은 부동산의 미래를 고민할 수 있는 좋은 기회를 만들어 주었습니다. 부동산 등 관련 업계는 물론 부동산의 미래를 고민하고 관심이 있는 분들이라면 이 책을 놓치지 마시길 바랍니다. |윤지해 부동산114 수석연구위원 부동산의 느린 변화와 IT의 빠른 변화가 결합되면 각각의 단점을 보완하는 새로운 혁명, 즉 프롭테크(PropTech) 신세계가 열립니다. 저는 전문가로서 이 책을 접하면서 부동산에 한정된 시각을 기술 분야까지 넓히는 계기를 마련할 수 있었습니다. 프롭테크는 앞으로 우리의 삶은 물론 부동산의 거래, 투자, 개발, 관리 등 사회 전반을 획기적으로 바꿀 것입니다. 대한민국이 마주하게 될 변화의 물결을 이 책을 통해 가장 먼저 경험하시길 권합니다. |댄 휴즈, 리퀴드레이 CEO 어떤 비즈니스든 미래 계획을 세우려면 지금 무슨 일이 일어나고 있는지 알아야 합니다. 하지만 건물 활용에서 업무 수행 방식까지 이처럼 크고 복잡한 분야는 변화가 불가피할 뿐만 아니라 끊임없이 변화하기 때문에 문제 해결이 아주 어려울 수 있습니다. 이 책은 부동산 업계의 여러 전문가를 통해 기술이 주는 기회와 과제를 이해하는 데 도움을 주고 종합적인 시각을 제공할 것입니다. 기술은 부동산을 변화시킬 것입니다. 이에 어떻게 대처하든 지금 무슨 일이 일어나고 있는지 이해해야 합니다. 이 책이 여러분을 도와줄 것입니다.