女性専門アパート「フラワーハイツ」に越してきた女子高生・千花ちゃん。建物のボロさ、個性的な住人、何よりもいわくありげな大家・華織さんに驚かされてばかり。ドキドキ、わくわくの下宿ライフ４コマ第１巻。