霊能力者・間宮響子のもとに、深夜、一本の電話が入る。 郊外に購入した中古の一戸建てで、毎晩必ず霊が現れるという男からの救いを求める依頼だった。 霊は姿を変えながらも、必ず二階の奥の部屋から現れるという。 現地を訪れた間宮は、その家が霊の“住処”ではなく、悪霊を呼び続ける「口」そのものであることを見抜く。 そこに棲むのは地縛霊ではなく、かつて土地で行われた儀式によって生まれ、恐怖を糧に増殖する“最恐の悪霊”だった。 悪霊は人の記憶や罪悪感を読み取り、救えなかった過去や後悔の声を操って間宮の精神を侵す。 さらに依頼人の男を取り込み、間宮自身の弱点を暴き出そうとする。 間宮は霊能力者としてではなく、一人の人間として恐怖と向き合い、自らの罪と後悔を代償に悪霊を封じる決断を下す。 だがその代償は大きく、依頼人は消え、家の異変は完全には終わらなかった。 数日後、再び届く不穏な留守電。 そして間宮自身の家でも、二階から足音が聞こえ始める。