30歳目前で月収5万円のどん底のサラリーマン生活を送っていた著者が不動産投資と出会い、コツコツと資産を積み上げ、40歳でFIRE（経済的独立・早期退職）を実現した資産運用の方法を体験談とともに解説した読み物。