売れないマンガ家の団は、超格安の古ぼけた一軒家に引越しをしたが、その家には不思議な先住者がいた！ 移り住んだ初日の真夜中、自分を座敷童子だという着物の男の子が現れ、なんとふたりは同居生活を送ることに。そして、人間とともに暮らしはじめた座敷童子の空は、だんだん性に目覚めてしまって――！？