オカルトなんて興味なかったはずの神谷蓮は、ひょんなことから中学からの親友"岡崎直哉"が立ち上げようとしている“オカルト部”に勧誘される。 放課後、直哉の親友である生粋のオカルトマニア"黒瀬理人"に出会い、謎の護符を渡される。 その帰り道、謎のスーツケースを引いた女に肩タックルで絡まれ、そのまま羽交い絞め。 「わたしのこと、見えてるの……？」 そう告げた彼女は、自分の名前も記憶も失った幽霊だった。 唯一彼女が見えるのは、護符を持つ蓮だけらしく……なぜか「しばらく蓮くんの家に住ませてください！」と押しかけ同居を要求される羽目に。 図々しくて明るいくせに、ふと寂しそうな顔を見せる幽霊ヒロイ、かなえ。 オカルト部立ち上げと同時に始まる、ちょっと怖くて、ほとんど騒がしい同居生活。 彼女の“正体”と“願い”を探るうち、神谷蓮の日常は少しずつ変わり始める。