都内の超格安物件に引っ越したサラリーマンの北川。しかしそこは幽霊の出る、ワケあり物件だった！ 幽霊・おみちを成仏させるため、彼女の死の真相をつきとめ、無念を晴らすことを約束した北川。しかし唯一のヒントは、おみちの持つ「江戸時代の東海道を歩いていた記憶」のみ。成仏の手がかりを探すため、北川とおみち、そして東海道を愛してやまない同僚・矢島の三人は、笑いあり、歴史ありの“東海道歩き旅”に出ることに！