無職・童貞・冴えない中年男が、ひょんなことからタワーマンションの管理人に就任！ そこは上級住人が威張り散らす、まさに地獄のような職場だった——はずが、ある日スマホにインストールされていた謎の【住民管理アプリ】で状況は一変。 マンション内の構造から住人の行動パターン、さらには秘められた“家庭事情”まで、すべてが手の内に。 思いのままに住人の「未来設計」を操作できる力を手に入れた管理人は、まずは新婚巨乳妻に“初仕事”をお願いし、あれよあれよと父親（仮）に！ 年寄りを追い出し、外から若くて健康な女性を招き入れ、少子化を止めるべく今日も奮闘中。 「このマンション、俺の種で未来を作る！」 ちょっとダメなおじさんの、管理人無双ハーレム計画、始まります！