学費と生活費に追われる大学生の健司は、過去の住人が次々と行方不明になっているという格安の訳ありアパートに引っ越す。 やがて彼の部屋でも、毎晩のように「あなたにいる…」という女性の謎の囁き声が聞こえ始め、健司の日常は徐々に怪異に侵食されていく。