就職のため上京してきた神山美琴が今日から住むのは、格安の怪しい物件「醍鹿館」!! 部屋に入るとそこには冴えない男がいて、追い出そうにも触れることが出来ない…!? 変わった住人が住まう醍鹿館で、冴えないおっさん幽霊との同居生活が始まるーー。