高校生の杉山茜と家族が引っ越した家は、築わずか二年という新築同然の優良物件だった。しかし、前の住人がすぐに退去した理由を誰も知る由はなかった。 間もなく、茜の母・秋乃が微かな異臭や幻聴を訴え始める。父・光一は公務員らしい理性の壁を崩さず、妻の訴えを「ノイローゼ」だと退け、家族の信頼関係は崩壊寸前となる。 そして、異変は最も感受性の高い茜にも及び始める。恐怖と孤立に怯える茜の前に現れたのは、憧れの従姉・佐々木美樹だった。工務店に勤める美樹は、霊感と専門知識を駆使し、この家が「土屋悟」という狂気の職人の手で、「完璧な家」として設計されたことを突き止める。 土屋は、家に自分の体の一部を呪物として埋め込み、住人の精神を支配し、家族を内部から破壊することで家を「完成」させようとしていたのだ。 光一の理性も限界を迎え、崩壊寸前の杉山一家は、美樹を協力者とし、家と一体化した狂気の呪物に立ち向かう。彼らは、家を救い、家族の絆を取り戻すことができるのか？