中学生の秋(しゅう)や花(はな)たちの通う学校は、夏休みに廃校が決まっている。 秋たちは最後の思い出作りをするため、今は使われていない旧校舎を探検に行くことにした。 その旧校舎には12不思議といううわさ話があった。 空が黄昏時に変わる頃、旧校舎は以前の姿を取り戻し、秋たちを閉じ込めてしまう。 秋たちは12不思議のおばけたちに襲われながらも、旧校舎からの脱出を目指す。 12不思議の正体とは。秋たちは無事に旧校舎から脱出できるのだろうか。