松崎藤は猫学園高校のお金は全て免除の特待生で、学生寮。にゃーる寮に高校1年の時から住んでいた。学園は猫好きの学園長が学園猫を飼っていて、世話をすることが条件で借りる事が出来る寮。寮に入寮する人はほとんどおらず、隣も空室だった。入寮しても滅多に問題を起こさない限りは、部屋替えは決して無い。

寮生活の2年目がスタートする日、隣の空室に人が入る事になり……。

クール美人？×チャラい？イケメン王子の寮から始まるラブストーリー。