どこにでもありそうな普通の街。 そこに単身用アパート『ハイツ一ツ谷』がある。 大家である神波操《かんなみみさお》は、孫の神波珠子《かんなみたまこ》をはじめ自分の子ども達、そして十二人の入居者とこのアパートで暮らしている。 神波珠子は幼い女の子だが、大人びた会話力と洞察力、強い眼力で周りを圧倒させている。珠子にメロメロの祖母・操は常に傍で見守るが、時々周りで怪しい気配を感じている。 また、操の子ども達と十二人の入居者は何かしら面倒な事を持ち込み、操と珠子を巻き込んでいく。普通の暮らしの中で起こる小さな大きな事件譚。