先日、寮母さんが高齢の為に辞職していった。代わりに来た新しい人は何と若い巨乳美人！？まさかムサい男子寮にあんな女性が来るなんて…と毎日悶々としていたある日、俺は寮母さんのオ●ニー姿を目撃！そのあまりにエロ過ぎる姿に我慢出来ず、俺は寮母さんの手を取って二人きりになれる厨房へと引っ張っていき、そのまま襲ってしまう！！初体験の感動に思わず手を振り上げた瞬間、側の机に強打して利き手を骨折してしまうハメになった俺…しかし、寮母さんがそんな俺の面倒を見てくれる事になった。利き手が使えずオ●ニーも出来ないと嘆く俺の代わりに色々としてくれる寮母さん…果たして一体どこまでしてくれるのか！？（※各巻のページ数は、表紙と奥付を含め片面で数えています）