大学進学を機に上京した健斗が住むことになったのは 都内駅近、家賃3万という超好条件アパート。 ある日、健斗が大家の家に挨拶に向かうと 何故か全裸のハーフイケメン・ルイに襲われかける。 健斗をデリヘルだと勘違いしたというルイは このアパートの大家で、三十路にして生活能力は0 部屋はゴミだらけ、さらにはえっち大好きというとんでも男だった。 なるべく関わらないようにしようと思っていた健斗だが 無邪気でどこか危ういルイからいつしか目が離せなくなってーー！？