都心の古びたマンション。 家賃が格安なその部屋には、ある“噂”があった。 大学進学で上京してきた浩介は、そんな事故物件に迷わず入居を決める。 しかし引っ越し初日の夜、彼の背後に現れたのは――。 思いがけず始まった幽霊との奇妙な共同生活。 怖いはずの怪談が、なぜかちょっと笑えて、ちょっと温かい。 事故物件で暮らす大学生と、幽霊の“同居ライフ”を描く、ちょっと不思議な現代怪談。