年齢＝彼女いない歴の優馬。そして、引っ越したアパート201号室に住んでいた？美人な女幽霊との、ドタバタギャグ満載のコメディ。引っ越した初日から、幽霊の美鈴にツッコミ入れられて…。果たして二人の行く末は？