1990年、大手百貨店タカマツヤは山脈経営を目指し、さまざまな業態開発に着手したプロジェクトを担当した山田の目線で追う物語。その中心には店舗開発部の西村部長がいた。なぜか開発企画担当に指名された山田。まずは、大阪南区の学校跡地の開発。競合相手は、DIYをテーマにした新業態「西急ハンド」。西村部長が使った策とは。などなど。