異種族が人間と共に暮らす世界。 逢神原学園内の寮「異住寮」で管理人補佐を務める高校生・天ノ杜遼也は、ある日、この寮が取り壊されることを知る。 暴走母性で甘やかしすぎる八尺様、密着ヤンデレな幽霊少女、触手が勝手に愛を語るツンデレスキュラ、 距離ゼロで懐いてくるケモ耳後輩、そして高飛車ポンコツなお嬢様吸血鬼—— 一癖も二癖もある人外ヒロインたちと共に、遼也は寮を守るため“なんでも屋・じんがい堂”を立ち上げる！ トラブル、恋、暴走の日々！ 彼の隣を巡る“縄張り争い”は、まだ始まったばかり——！