関東で4軒目の事故物件を探す中、事故物件住みます芸人・松原タニシの元に、お世話になっている不動産屋から、とある話が舞い込む。それは、知り合いのマンションのオーナーが自死により事故物件化してしまった部屋の告知義務を無くすため、新たな住人を探しており、その誘いであった。事故物件は、誰か1人が住めば、その後、告知する義務が無くなるというルールの下、物件を貸したいオーナーと事故物件に住みたいタニシ双方の思惑が合致し、4軒目と同時に5軒目の物件を借りることに。 こうして事故物件史上、最も汚れ、異臭を放つ怪異に満ちた部屋での生活がはじまるーー。