主人公・シュウタはなんの取り柄もないフリーター。ある日、格安のアパートに引っ越した彼は霊能者を称する隣人・ケイジと出会う。やたらと怪しい雰囲気を漂わせながらも、どう見てもインチキのようにしか見えない。しかし、そのアパートでは本当に妙なことが頻発する。シュウタの部屋だけでなく、アパート全体がまるで幽霊の社交場と化している。シュウタとケイジはアパートに出没する幽霊たちと交渉するはめになり、次々と奇妙な事件が巻き起こることに。シュウタはケイジと共にこの騒動を果たして解決できるのか？