嶋津和奏（しまづわかな）はシングルマザーの母、真理子と共に深見市の中古マンション「ロイヤルパーク深見」で暮らし始めた。 看護師の真理子は夜勤で家を空けることもあり、和奏は一人で留守番することも多い。 ある夜、部屋の中で壁をとんとんと叩く音が聞こえ、和奏は目を覚ます。それは恐ろしい事件の始まりに過ぎなかった。 凄まじい恨みと執念の残る地に建つマンションで起きる呪いから逃れることができるのか。