地上三十一階、高層マンションの最上階。 親許を離れて一人暮らし中の女子大生・真紀は、ある日、ベランダに奇妙な人影を目撃する。 そこに立っていたのは、目を覆いたくなるほど醜く爛れた、血みどろの、かつて人間だったと思しき物体。 それは、真紀の目の前で三十一階のベランダから飛び降りた。 しかし、ベランダには何の痕跡も残されておらず、地上に墜落した形跡も見つからない。 いったいここで何が起こっているのか。 怪異の真相を解き明かすため、真紀は調査を開始する。