大学に入学して憧れのひとり暮らしを始めた松田くん。ところが、アパートのお隣さんは無精髭にジャージ姿の怪しい住人・八乙女さんとちっちゃな女の子のはなちゃん……。最初は八乙女さんを警戒しまくっていた松田くんだったけれども、いつしか強く意識するようになっていて！？（※各巻のページ数は、表紙と奥付を含め片面で数えています）