菊池良太は高校進学と父の転勤に伴い地方から東京へ移住する。両親にとっては懐かしの、良太にとっては憧れの地だった東京。期待と不安に震える良太は入学前最後の面談で、奇妙な風習について説明される。 この地域では古くから生徒を見廻る目に見えぬ生徒、ウカガイ様なる存在があるのだという。 ふいに現れたその姿は明らかに一人の女性とで、もちろん目に見え、声も聞こえる。けれど母も教員もあたかもそこに何もいないかのように振る舞う。 良太は異様な奇習に怯えながらも、東京に馴染めるよう必死の努力を始める。