「この部屋をタダで貸してもいい。私の条件を満たせるのならね」妹と二人暮らしの一夏は、住んでいた安アパートから追い出されることになり、条件の良い部屋を探し中。そんな中、とある条件付きで都心のタワーマンションを無料で貸してもらえることに。その条件とは、オーナーの三輪に体臭を嗅がせること。妹のために承諾した一夏だが、三輪に触れられるほどに興奮して絶頂を繰り返してしまい…?