大学一年生の吉澤桃は、同じアパートのふうらい荘に住む住人であり、同じ学科の森山太郎と香川靖と知り合う。ふうらい荘は築百年のおんぼろアパートだが、増築を繰り返されてブラックボックス化していた。現れては消える部屋、異国に通じている扉、移動する大風呂。不思議なアパートで起こるドラマの数々を３人は経験していく。