友人の代わりに住むことになった高層タワーマンションは訳あり物件だった！だが、それが幸いして――？ユニークで淫らなストーリーが大人気！葉月奏太の書き下ろしエロス！友人が留守の間だけ志郎が住むことになったタワーマンションの部屋は、実は訳あり物件だった。管理会社の奈緒の様子もどこかおかしく、引っ越し当日の夜から不思議な快感体験をしてしまう。実は男女関係のもつれからここで自殺した女性・愛華の霊が住みついていたのだ。だが、幸い愛華のおかげで、隣りの人妻や奈緒とも関係を持てることに……。