売れない漫画家のカジカガエルもとい水谷カジカ（ﾐｽﾞﾔｶｼﾞｶ）は、連載打ち切りになる漫画の最終話を執筆している。 そんな時彼の住むアパートすみれ荘は隣人の不注意による火事で焼失してしまう。(勿論描きかけの漫画原稿も一緒に) 意気消沈するも漫画家を辞めるキッカケに何処かホッとするカジカだったが、火事の発端である隣人に詫びとして漫画のアシスタントを申し込まれ、原稿を描きなおすことに。 しかし隣人はただの人間の女では無かった…