母を亡くして傷心のままマンションの管理人を務めることになった主人公・三つ葉桂。だが、悲しみにひたる間もないほど、次々に迫りくる肉感的な人妻さんたちと関係を持つようになってしまうのだった。中でも気になるのが亡き母とそっくりの女性・柊さん。彼女との恋模様は？そして、どんどんパワーアップする奥さんたちの「仕掛け」に、桂のカラダは耐えられるのか！？（※各巻のページ数は、表紙と奥付を含め片面で数えています）