亡き祖母が遺してくれたぼろアパートを経営する元ヤンキーの安芸幹（通称・アキカン）。パチンコばかりの自堕落な毎日を送る不良ゆえ、アパートの店子も出て行き空き部屋ばかり。そんな空き部屋にある日、猫と謎の少女が住み着いて…？大ヒット作「ギルティ～鳴かぬ蛍が身を焦がす～」の丘上あいが贈る、元ヤンキーの大家とワケあり５歳少女が織りなす笑って泣ける感動コメディー、第1巻！