「にゅ・う・きょ？……いまスグ入ってイイんですよ？」勤めていた会社が倒産し、仕事も住居も失った主人公は、物件を探し求めてオンボロアパート・楓荘に辿り着くが、そこで出会ったのは超絶美人＆スタイル抜群の大家さん！？色気たっぷりに誘惑されてしまい、部屋にも大家さんにも即入居！？こんなアパート、ホントにあるんですか〜〜！？